根据统计分析网站finprom数据,今年来,哈萨克斯坦新房价格涨幅达3%,二手房价格降幅达5%。
截至今年11月,哈萨克斯坦新房销售价格同比上涨3.2%。与此同时,二手房价格下跌5.4%。房屋租赁价格下降0.9%。
相比之下,同一时期通货膨胀率为10.3%,食品价格上涨9.2%,非食品价格上涨9.9%,付费服务价格上涨12%。
全哈各大城市中,巴甫洛达尔的新房价格涨幅最为大,同比上涨14.8%。其后依次是彼得罗巴甫尔市(同比上涨10.6%)和阿克套(同比上涨10%)。卡拉干达的住房价格与去年持平。奇姆肯特和科克舍套的住房价格分别下降4.3%和6.3%。
二手房价格涨幅最大的城市分别是阿特劳(同比上涨11.8%)、塞梅伊(涨幅达8.3%)和克孜勒奥尔达(涨幅达7.8%)。乌斯卡曼市的二手房价格保持稳定。卡拉干达、乌拉尔、阿拉木图、阿克套、科纳耶夫和阿斯塔纳等城市二手房价格也有不同幅度的下滑。
杰兹卡兹甘、卡拉干达和科克舍套的房屋租赁价格涨幅最大。巴甫洛达尔保持在去年的水平,图尔克斯坦和阿拉木图的租赁价格有所下降。
今年11月,哈萨克斯坦新建住宅的平均价格为49.2万坚戈/平米(约1065美元)。二手房价格为49.36万坚戈/平米(1069美元)。
新建住房价格最高的城市是阿斯塔纳,价格最低的城市是杰兹卡兹甘。二手房的价格最高的地区是阿拉木图,最低的是科克舍套。房屋租金最贵地区是阿拉木图,最便宜的是塔拉兹。
根据Numbeo的数据,截至今年12月11日,哈萨克斯坦城市市中心的住宅价格为1400美元/平米。独联体国家中,亚美尼亚的房价最高,乌兹别克斯坦最低。
此外,哈萨克斯坦城市中心的一居室公寓的月租金为576.1美元,在独联体中仅次于亚美尼亚,位居第二。在该区域租金最便宜的国家——白俄罗斯,308.6美元就可以租一套公寓。 |