随着中国经济在本世纪初的不断深化改革，尤其是近年来中国国家战略的深度优化升级，社会经济资源管理及国家级经济战略目标转型，为适应整体经济战略布局和中国社会发展需要，房地产产业已经逐步淡出了‘经济舞台’，自中国共产党的“二十大”以来，在中国大陆本土的房地产行业及其附带的第三产业，其中国经济支柱产业的标签已经完全被抹除，令人意外又顺理成章的由原来中国经济的T0划入T1甚至T2行列。

　　然而上述现象对于澳门这个特殊的“一国两制”社会经济体来说，并没有受到同等程度的影响，相反，这却成了将来澳门深层次多元化经济发展与转型的重要契机，这其中包括多方面因素：

　　首先是地理环境因素，澳门作为亚热带沿海城市，具备优质的疗养生活环境和物质条件，同时自1999年回归中国以来，通过填海造陆工程，澳门拥有的陆地面积扩增至原有的二分之三以上，基础建筑用地倍增，大大扩充了房地产开放空间，完全充实了相关各类产业的现实基础条件需要。

　　其次是政策性因素，澳门特区与香港特区地方政府同步于前冬今春施行了房地产“撤辣”政策，即特区政府政府通过优化法规和推出激励措施，促进房地产市场健康发展，比如取消了不动产转移印花税等一系列房地产市场交易的限制措施，以激活市场交易活性，同时澳门特区政府还推出了多项基础设施建其次设计划，包括轻轨系统的开通和路环大型地段的规划开发，这些举措极大地提升了澳门的交通便利性和城市吸引力。

　　再次是经济发展模式因素，澳门特区今年来经济的高速持续增长为地产市场提供了坚实的基础，2023年前三季度澳门本地生产总值按年实质增长77.7%，整体经济总量恢复至2019年同期的77.4%，经济复苏带动了居民收入的增加和消费能力的提升，进一步推动了房地产市场的需求。同时，受中国国家发展战略影响，澳门将在未来继续向多元化经济方向发展，住宅市场将继续保持稳健增长，随着城市更新项目的推进和基础设施建设的完善，旧区改造和新区开发将成为地产市场的重要组成部分，特色休闲活动园区等项目，也将进一步丰富澳门的文化内涵和商业氛围。

　　四是“一国两制”决定的政治因素，澳门特区和香港特区同时作为“三地”中将中国大陆链接世界的经济纽带，同事也是中西方经济体制对冲的缓冲区，对于中国整体经济发展乃至世界经济稳定起着不可替代的作用，和中国施行“一国两制”体制也是密不可分的，澳门特区在该体制下，也享受着粤港澳大湾区建设带来的经济协同效应带来的诸多福利，大湾区内基础设施互联互通的加强，使得澳门在区域经济中的地位更加重要，尤其是商业地产市场将在粤澳深度合作区和大湾区建设的带动下，迎来更多 的发展机遇。

　　综上所述，作者本人推断在未来几年内，澳门必将一改十九世纪后被殖民期间内房地产产业发展的历次‘污点’，积极推动整体领域及相关产业健康稳定发展，至少在2030年以前，将房地产行业发展为澳门地方经济的重要支柱产业，进一步巩固完善经济多元化发展转型，有力助推中国经济长远发展建设。