凯德投资少了于去年脱售的房地产带来的收入，以及中国房地产的贡献减少，导致房地产投资业务收入同比下跌。(档案照片)

　　凯德投资(CapitaLand Investment)今年上半年净利同比下滑19%至3亿5100万元，营收下滑1%至13亿4500万元。

　　凯德投资在星期五(8月11日)开市前公布截至6月底的上半年业绩报告说，集团的多数领域营运表现改善，但面对高利率和房地产组合收益下滑的影响，因为房地产交易市场的谨慎情绪导致再循环交易放缓。

　　营收略低于去年同期，是因为集团的房地产投资业务(Real Estate Investment Business)收入减少。不过，收费相关业务(Fee Income-related Business)收入增加，抵消了部分跌幅。

　　集团少了于去年脱售的房地产带来的收入，以及中国房地产的贡献减少，导致房地产投资业务收入同比下跌4%至9亿3200万元。

　　收费相关业务收入则同比增长9%至5亿1900万元，原因是经常性基金管理费和住宿管理的收费相关盈利增加。新的管理合约的收入也推动收费相关业务收入增长。

　　每股盈利同比下跌18%至6.9分;净资产值为2.83元，略低于去年底的2.96元。

　　凯德投资首席执行官李志勤说：“展望未来，我们预计资本再循环的速度会加快。我们维持收购项目时的纪律，在选择上也依旧谨慎，以确保我们继续提供高品质回报。”

获得国际投资者的约13亿元注资

　　凯德投资也在同一天宣布获得来自国际机构投资者的大约13亿元注资。

　　集团发表文告说，这笔资金包含投资在凯德中国特殊机会伙伴计划(CapitaLand China Opportunistic Partners Programme)的8亿7000万元、投入凯德开放式房地产基金(CapitaLand Open End Real Estate Fund)的1亿3400万元，以及注入CapitaLand India Growth Fund 2的2亿6300万元。